圣何塞 - 圣何塞市市长Sam Liccardo周五表示,数百万平方英尺的办公空间,几乎是圣何塞市中心办公室库存的两倍,正在开发中。

“我们的管道中有超过700万平方英尺的办公空间,”Liccardo在圣何塞市中心协会的更新中说。 “这并不包括谷歌最终建设的任何东西。”

谷歌计划在Diridon火车站附近建设一个以公交为导向的村庄,包括办公大楼,住宅,餐馆,商店和公园,25,000人将在那里工作,其中包括15,000到20,000名搜索巨头的员工。

“圣何塞市中心的足迹非常小,”Liccardo说。 “显然,市中心的边界正在开始扩大。”

圣何塞市中心现在拥有1000万平方英尺的办公空间,700万平方英尺的增加将带来市中心的巨大变化。

房地产公司利氏商业(Ritchie Commercial)总裁马克•里奇(Mark Ritchie)表示,“当你加入谷歌时,我们看到的城市核心规模将翻一番。”

增加700万平方英尺将足以容纳40,000名工人,甚至更多 - 这大致相当于坎贝尔或丹维尔的人口。

“这令人兴奋,令人难以置信,”商业房地产公司高力国际(Colliers International)高级副总裁大卫•布赫霍尔茨(David Buchholz)表示。 “我们在圣何塞市中心看到了前所未有的活动。”

尽管热情高涨,但在经济衰退之前,所有这些项目 - 甚至其中一些项目 - 是否能够实现和落地主要办公室租户是否会对新的主要办公楼开发项目的可行性产生新的影响,这是一个悬而未决的问题。

市长指出,在下一次经济衰退之前,一些住宅楼可能不会出现。 类似的挑战可能会面临尚未建成的办公大楼。

“我们希望在这个经济周期中尽可能多地建造住房,”Liccardo说。 “这个周期即将结束。”

在圣何塞市中心积极关注的办公楼项目中:在公园大道和南阿尔马登大道附近,城市景观广场大规模重建,总面积达340万平方英尺; 公园大道200号办公大楼。 总面积约为800,000平方英尺; 16号平台,位于Autumn Parkway和West Julian Street附近的办公园区,总面积达100万平方英尺; 位于西圣费尔南多街的第四座Adobe办公楼,将扩建科技巨头的总部校园; 还有一个140万平方英尺的Almaden Plaza办公园区,靠近Woz Way和South Almaden Boulevard的角落,对面就是城市的会议中心。

此外,一个主要的办公大楼也将扩建公园大道上的科技博物馆,以及在South First和San Carlos街道上所谓的Valley Title地段的巨大开发项目,都在进行中。

“这些办公室开发项目和其他项目将吸引大型科技公司前往圣何塞市中心,”Buchholz说。

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